Studio di progettazione Palermo
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Studio di progettazione Palermo

Dal progetto alla casa, Modus Casa ti guida passo dopo passo: partiamo dall’analisi delle tue esigenze, ti proponiamo più soluzioni progettuali e realizziamo ristrutturazioni chiavi in mano o parziali, arredo compreso.

La nostra esperienza ventennale nel settore edile ci consente di offrire soluzioni che integrano estetica, funzionalità e investimento.

La chiarezza è il valore che applichiamo ai costi indicati nel preventivo, fissi e definitivi, senza sorprese o variazioni in corso d’opera. Il tuo budget viene rispettato, così come le tempistiche concordate.

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Progetto ristrutturazione casa

Lo studio di progettazione Modus Casa è il punto di partenza di ogni intervento. Il progetto è firmato dal nostro team interno di architetti, tecnici progettisti e interior designer, che lavora a stretto contatto con il Project Manager e con il Direttore dei Lavori.

Ci occupiamo della progettazione completa per questi interventi:

Contatta lo Studio di Progettazione a Palermo per un primo sopralluogo gratuito

Ristrutturazioni chiavi in mano, dalla diagnosi iniziale alla consegna
Interior design, scelta arredi, finiture, palette colori e illuminazione decorativa
Ristrutturazioni di pregio, palazzi storici, attici, abitazioni di rappresentanza

Ristrutturazione negozi, uffici, strutture ricettive, con materiali calibrati per uso intensivo

Ristrutturazione ville, case indipendenti e appartamenti (monolocali, bilocali, trilocali e metrature superiori)
Ristrutturazioni di interni, ridistribuzione spazi, cartongesso, illuminazione tecnica
Ristrutturazione bagno, valutazione tra box doccia e vasca, impianti, rivestimenti, sanitari
Ristrutturazione cucina, ergonomia, integrazione con la zona living, impianti
Il tuo progetto parte da un sopralluogo gratuito e dal rilievo preciso degli ambienti. Da lì possiamo sviluppare rendering fotorealistici, moodboard di materiali e colori, computo metrico voce per voce.
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Progetti per ristrutturare casa: parte tutto da qui

Un buon progetto risolve i problemi sulla carta per far sì che in cantiere tutto il lavoro proceda in modo fluido.

Le fasi della ristrutturazione:

  • Diagnosi e rilievo. È la fase che dedichiamo alla misurazione degli spazi, al controllo degli impianti, e alle possibili modifiche distributive.
  • Primo progetto preventivo. Compiliamo una prima ipotesi progettuale con visualizzazioni e preventivo dettagliato. Gratuiti e senza impegno.
  • Progetto definitivo. Rendering fotorealistici, moodboard di materiali, computo metrico analitico, studio dell’illuminazione tecnica e scenografica, calendario dei lavori.
  • Modifiche fino all’accordo. Puoi rivedere il progetto fino all’accordo definitivo. Senza vincoli e decisioni obbligate.
  • Progetto finale. La versione approvata diventa la base contrattuale del cantiere, che riduce al minimo le varianti in corso d’opera, la principale causa di sforamenti di costi e tempi.

Progetto casa per ristrutturazione: i nostri clienti

Lo studio di progettazione Modus Casa lavora con tre tipologie di committenti, ognuna con esigenze diverse.

Privati (prima casa, coppie, famiglie) che desiderano spazi ottimizzati, più ordine, più luce e comfort.

Ti accompagniamo nelle scelte tecniche ed estetiche per sollevarti dal pensiero di dover confrontare materiali e fornitori.

Progettiamo per il valore con scelte che aumentano appetibilità sul mercato e resa economica. L’esperienza maturata sul B&B Zisa Suite 2.0 e su altri progetti dedicati al reddito immobiliare ci permette di proporti layout collaudati.

layout progettati per i flussi, la privacy, la compliance normativa e l’esperienza cliente. Il progetto esecutivo arriva in cantiere pronto per fornitori e maestranze. Pareti vetrate a tutta altezza, isolamento acustico, ergonomia dei flussi di lavoro.
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Studio di progettazione a Palermo e provincia

Modus Casa opera in Sicilia, sull’area di Palermo e provincia, da oltre vent’anni. Interveniamo su appartamenti, case indipendenti, ville, spazi commerciali e strutture ricettive, nei quartieri residenziali e nei contesti con immobili da riqualificare.

Ogni zona ha i suoi vincoli: regolamenti condominiali, pratiche edilizie comunali, logistica di cantiere.

Gestiamo tutte le pratiche burocratiche:

  • CILA, SCIA, autorizzazioni condominiali, comunicazioni agli enti competenti e documentazione tecnica di cantiere. I tecnici dello studio interno predispongono e depositano le pratiche presso il Comune e gli enti coinvolti.

Le partnership consolidate con produttori e distributori ci permettono di proporti materiali selezionati a condizioni vantaggiose. La fornitura la gestiamo noi, senza intermediari, dall’ordine alla consegna in cantiere.

FAQ Studio di progettazione Palermo

Quanto costa un progetto di ristrutturazione a Palermo?

Il progetto è gratuito. Sopralluogo, rilievo misure, prima ipotesi progettuale e preventivo dettagliato non hanno costo e non vincolano in alcun modo. Quando decidi di proseguire con la ristrutturazione chiavi in mano, anche il progetto definitivo (rendering, moodboard, computo metrico, studio illuminotecnico) e la direzione lavori sono inclusi nel prezzo dei lavori, senza voci aggiuntive.
Il progetto esecutivo definisce ogni voce prima dell’apertura del cantiere: lavorazioni, materiali, quantità, tempi. Quando il cantiere parte con tutto già deciso, le varianti in corso d’opera si riducono al minimo. E le varianti sono la principale causa di sforamenti su costi e tempi.
La CILA serve per la maggior parte delle ristrutturazioni interne senza opere strutturali. La SCIA è richiesta quando l’intervento incide su elementi strutturali, prospetti o cambia la destinazione d’uso. I tecnici dello studio interno valutano caso per caso, predispongono e depositano la pratica corretta.
Molti appartamenti palermitani hanno corridoi sproporzionati, bagni in posizioni scomode, cucine separate dal living. Il nostro lavoro è leggere la pianta esistente e proporre una nuova distribuzione che restituisca metri quadri utili. Cartongesso, vetrate interne, controsoffitti illuminati e layout aperti sono gli strumenti più frequenti.
Sì. Sopralluogo, primo progetto e preventivo sono gratuiti e senza impegno. Puoi valutare il progetto, confrontarlo con altri preventivi e decidere con calma. Solo se sceglierai di affidarci anche i lavori, il progetto entrerà nella fase definitiva.
La direzione lavori è inclusa nel prezzo della ristrutturazione, non è una voce a parte. Il Direttore dei Lavori verifica la corretta esecuzione di ogni lavorazione, la posa dei materiali, la qualità delle finiture e segnala al Project Manager eventuali criticità. Insieme redigono rapporti periodici di cantiere, che vengono sottoscritti anche dal committente per garantire trasparenza e tracciabilità.
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